Con la decisión de aprobar el proyecto de ordenanza por parte del Bloque de la Unión Cívica Radical y del Bloque de la Libertad Avanza, aunque con el rechazo del Bloque de Unión por la Patria, en la última sesión del Honorable Conceje Deliberante se resolvió dar el visto bueno a la cesión de la transferencia del fideicomiso del Parque Industrial “Carlos Carmelino“, operatoria que permite destrabar un conflicto que viene de años, que llegó al punto de llegar hasta la justicia y que hoy parece que tendrá el final que todos los vecinos de Rojas anhelan, ya que desde el Municipio piensan en una inauguración para abril o mayo del año que viene.
María José Ojeda y Andrés Christins, integrantes del Bloque de Concejales de la Unión Cívica Radical, visitaron los estudios de Radio Rojas para detallar el acuerdo que se prevé como clave para la culminación del proyecto del Parque Industrial ubicado a la vera de la Ruta 188.
María José Ojeda comentó en principio que “primero ingresó un expediente con un proyecto de ordenanza del DEM, el cual pasó a las comisiones de interpretación y reglamento y de presupuesto, fue estudiado por los concejales y de acuerdo a eso se pudieron realizar consultas, pedir información y hacer modificaciones“.
“Primero se trabajó de manera interna y después se convocó a reuniones al Intendente, al Secretario de Gobierno y al departamento de finanzas, además nos reunimos con quienes conforman la empresa que se hace cargo del fideicomiso y de la empresa que se encargará de la ejecución de la obra“, explicó la concejal.
Destacó además que “el hecho de estar cara a cara con las partes fue muy importante para saber sobre las propuestas, las posibilidades, que es lo que están ofreciendo y los compromisos a los que están dispuestas cada una de las partes, además todos los concejales pudimos evacuar todas las dudas
Pablo Christins, edil oficialista, apuntó que “la llegada de estas empresas se da después de muchas gestiones que ha mantenido el intendente con distintos grupos de empresarios que se acercaron para tomar las riendas del parque y hacer las inversiones, pero cada inversión requiere de una evaluación para saber de la seriedad de cada una
“En este caso el titular de las empresa fiduciaria, que es Federico Chiesa, que es representante de Moreschi SA, que a su vez subcontrata como constructora a Rodríguez Carmona, una empresa de Chivilcoy con amplia trayectoria en el rubro, se acercaron como damnificados“, explicó.
Christins aclaró que “chiesa es otro damnificado del desarrollo de Berín, donde hubo una venta de metros cuadrados que él quiso titularizó, pero como el parque nunca se hizo se terminó viendo estafado, lo mismo que el municipio, por esto es que desde las dos partes estamos interesados en llevar adelante la obra“.
“El municipio tendrá su porcentaje en los terrenos establecido por cláusulas claras, que dan un resguardo y una garantía, y esto habla a las claras que no es lo mismo que pasó hace seis años, así que tenemos la tranquilidad que a través de esta nueva ordenanza que aprobamos el jueves el municipio contará con herramientas legales para tener un seguro de caución ante un posible incumplimiento, explicó el concejal de la UCR.
Sobre el marco de los nuevos acuerdos sostuvo Christins que “Hay cláusulas de rescisión para que no vuelva a pasar que esté seis años sin poder transferirse el fideicomiso, a su vez establecimos con un sector de la oposición dos cláusulas nuevas vinculadas a que la prórroga del contrato originario firmado en el 2019 esté atada a que realmente se haga la obra y así mismo las nuevas cláusulas negociadas sean enviadas al concejo para que todo el cuerpo tenga un conocimiento de lo firmado“.
María José Ojeda resaltó por su lado que “vemos que hay un interés real de las empresas de participar y llevar adelante el desarrollo y confiamos en que sucederá porque en todo momento estuvieron abiertos a que se incorporen todas cláusulas para que el municipio tenga todos los resguardos legales“.
“Valoramos el acompañamiento de una parte de oposición, porque el aporte ha sido totalmente constructivo, pensando en la comunidad y en que este proyecto trasciende la instancia partidaria y va más allá de una gestión“. dijo la concejal.
Además puso en relieve la decisión de uno de los bloques opositores: “Hay que destacar esta actitud política de La Libertad Avanza de participar activamente del debate que se dio y de proponer desde la acción“.
Para Andrés Christins “este parque industrial llega para dar respuesta a la demanda de falta de trabajo que mucha gente nos transmite en la calle, cuestiones que a veces desde el estado no se puede resolver“.
“Berín no se la va llevar de arriba, sino que queda como responsable solidario, o sea que será igualmente responsable en caso de que estas nuevas empresas no lleguen a cumplir con lo pactado, con lo cual el municipio podrá exigirle tanto a uno como a otros el cumplimiento y el segundo de caución, o sea que no va a quedar indemne“, aseguró el edil de la UCR.
Además afirmó que “confiamos plenamente en que en el corto tiempo estas empresas comenzará a trabajar como para el año que viene poder ver el parque industrial construido“.
Respecto a las consideraciones del Bloque de Unión por la Patria, que señaló que para la cesión del fideicomiso aún faltaban cumplir pasos desde lo burocrático, Ojeda explicó que “ellos dicen que faltan los recibos de los pagos de los embargos que realizó la empresa y es es algo que consta en el expediente judicial, así que cualquier persona que lo quiera corroborar no tendrá dificultades en hacerlo,
Andrés Christins se refirió a los plazos de finalización del proyecto: “El proyecto de ordenanza habla de 270 días de tiempo de construcción, y en caso de que se incumpla por circunstancias que generen alguna causa de justificación, como las previsiones de lluvia, puede haber alguna demora, igualmente el plazo de obra está establecido por ordenanza, así que tenemos que enfocarnos en ese plazo, que además es el que obliga al municipio a renegociar“.
“Desde ese plano tenemos la total tranquilidad de que la empresa también asume el compromiso y es una obligación de la misma de realizar la obra en ese plazo“, agregó.
Sostuvo además que “confiamos en que en el mes de septiembre comiencen con las obras y ojalá que lleguen a buen puerto como para que en abril o mayo del año que viene la estén culminando“.
María José Ojeda indicó que hay firmas interesadas en instalarse en el nuevo parque: “El Municipio continuó trabajando con empresas locales que pretenden trasladarse al parque, además sabemos que hay firmas locales y de otros lados que habían apostado al parque en un primer momento, que hoy son damnificados de Berin, y que van a ser considerados por esta nueva empresa, por lo tanto se van a reconocer los espacios que habían adquirido“.
Acerca de las obras que el desarrollador deberá realizar en el predio Christins indicó que “en primer lugar hay hacer los callejones, las calles de acceso, los desagues, llevar electricidad, terminar el cerco perimentral, o sea generar toda la parte de infraestructura civil para que se puedan instalar nuevas empresas, y entre ello se contempla la instalación de dos naves que llevará a que haya empresas que se instalen sin la necesidad de construir desde cero“.
“No es algo improvisado lo que está sucediendo con el parque, es un trabajo de muchos que se cristalizó recién ahora y en esa coherencia venimos trabajando en estos meses acompañando iniciativas que corresponden a leyes nacionales, como la adhesión al RIGI, también acompañando y adhiriendo a la ley provincial de inversiones estratégicas, que lo que hace es generar un marco de previsibilidad para que sea Rojas sea una oferta tentadora para las empresas“, sostuvo el concejal.
Por último comentó que “además vamos a estar trabajando en un programa local de incentivos y beneficios para que el estado local, desde su lugar, pueda brindar herramientas a las empresas y a las inversiones privadas para que decidan venir a Rojas, por eso repercutirá en la vida diaria de cada uno de nosotros y nuestras familias“.
