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27 octubre, 2026
El bloque de La Libertad Avanza (LLA) vuelve a la carga y buscará este miércoles avanzar en el Senado de la Nación con el proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, luego de que la Cámara de Diputados incorporara una serie de modificaciones para restituir la vigencia de la Ley de Tierras Rurales, que el presidente Javier Milei había derogado mediante el denominado “Mega DNU” (70/2023).
En ese sentido, el senador libertario Agustín Coto convocó para este miércoles a las 18 horas a un plenario de las comisiones de Asuntos Constitucionales y Legislación General, que encabezará junto con su compañera de bloque Nadia Márquez. El objetivo de las filas libertarias será conseguir las firmas necesarias para emitir dictamen y habilitar una nueva discusión del expediente en el recinto de la Cámara alta.
La iniciativa, que impulsó originalmente el ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, ya había obtenido media sanción del Senado el pasado 6 de agosto, después de que el cuerpo parlamentario eliminara los capítulos vinculados con la extranjerización de tierras y la Ley de Manejo del Fuego. Sin embargo, la Cámara de Diputados reincorporó disposiciones sobre la propiedad rural, por lo que el texto deberá atravesar una nueva instancia de revisión en la Cámara alta.
En concreto, la Cámara baja aprobó la semana pasada el proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada con 124 votos afirmativos, 119 negativos y seis abstenciones, en una votación que expuso las diferencias entre el esquema oficialista y los bloques opositores. Durante el debate, los diputados también incorporaron dos artículos destinados a restablecer los alcances de la Ley 26.737, que el Congreso sancionó en diciembre de 2011, durante la presidencia de Cristina Kirchner, con el objetivo de limitar la extranjerización de tierras rurales en Argentina.
Por caso, el nuevo articulado contempla la derogación de la disposición del DNU 70/2023 que había eliminado los límites a la extranjerización de la propiedad agraria, además del restablecimiento expreso de la legislación original. La propuesta, en este caso, recibió un respaldo de 239 votos afirmativos en Diputados, una mayoría considerablemente superior a la que acompañó la aprobación general del proyecto.
La Cámara de Diputados aprobó la Ley de Propiedad Privada con 124 votos a favor, 119 en contra y seis abstenciones, tras incorporar cambios sobre la extranjerización de tierras.
La Cámara de Diputados aprobó la Ley de Propiedad Privada con 124 votos a favor, 119 en contra y seis abstenciones, tras incorporar cambios sobre la extranjerización de tierras.
Cabe recordar que la legislación original establece un límite del 15% a la titularidad extranjera de tierras rurales, tanto en el conjunto del territorio nacional como en cada provincia y municipio. Asimismo, la normativa también regula la adquisición de estos inmuebles por parte de personas físicas y jurídicas extranjeras, con el propósito de preservar el dominio nacional sobre los recursos territoriales.
En contraste, la versión inicial que promovió Sturzenegger proponía elevar al 25% el porcentaje máximo de tierras rurales que podían quedar bajo titularidad extranjera, una modificación que despertó cuestionamientos entre dialoguistas, gobernadores cercanos a la Casa Rosada y organizaciones sociales. Las resistencias obligaron al oficialismo a retirar ese capítulo durante el primer tratamiento, antes de que la Cámara baja resolviera recuperar la legislación anterior.
Más allá de la discusión sobre la extranjerización de tierras, el proyecto libertario también introduce modificaciones en la Ley de Expropiaciones, el régimen de Regularización Dominial, los procedimientos de desalojo y el funcionamiento del Registro de la Propiedad Inmueble. En tanto, la actual conducción nacional pretende modificar las condiciones de intervención estatal sobre los bienes privados y establecer nuevas garantías para sus titulares.
En materia de expropiaciones, la propuesta exige que toda intervención del Estado responda a una finalidad estricta de utilidad pública, bajo criterios de idoneidad, necesidad y proporcionalidad. Asimismo, el texto establece que las autoridades deberán abonar la totalidad de la indemnización antes de concretar la transferencia del dominio, con una compensación que contemple el valor de mercado del inmueble.
Los senadores libertarios Agustín Coto y Nadia Márquez encabezarán el plenario de comisiones con el que LLA buscará dictaminar la Ley de Propiedad Privada.
