En este contexto, cabe mencionar que ayer por la mañana el intendente Bouvier visitó el predio de Azara y Pellegrini, en el barrio Progreso, donde se avanza con la obra de construcción de 25 viviendas.
Los trabajos comenzaron el pasado mes de setiembre con el armado de los cimientos y su hormigonado. Actualmente ya se pueden apreciar las plateas y las estructuras donde se irán levantando las paredes de las unidades.
En efecto, tras inconvenientes que demandaron años de gestiones para destrabar la operatoria, avanza con buen ritmo la obra. Pero el recorrido para este proyecto ha sido largo. Hace algunos años, bajo la gestión del entonces intendente de Rojas y actual diputado provincial, Claudio Rossi, una empresa cooperativa había iniciado la primera etapa de la construcción de veinticinco viviendas sociales que, con financiamiento del Instituto de la Vivienda de la provincia de Buenos Aires, fueron proyectadas en el predio ubicado en Azara y Pellegrini, frente al barrio República Argentina (Covendiar I).
Pero lo cierto es que luego de que se instalara el obrador de la empresa y se delimitaran las plateas donde se asentarán las unidades, los trabajos quedaron completamente paralizados. Originalmente, esas 25 casas serían viviendas sociales, que se levantarían mediante la técnica conocida como “en seco”, mediante paneles y módulos. Su construcción estuvo a cargo, al menos en el poco tiempo que duraron los trabajos, de una empresa cooperativa especializada en sistemas de construcción como el referido, con la que el entonces jefe comunal había firmado los respectivos convenios oportunamente. El proyecto original contemplaba, básicamente, viviendas industrializadas. La tipología constructiva es un sistema que se denomina ‘casaforma’. Las viviendas van sobre plateas de hormigón, y por eso hay que llevar el terreno a nivel. En el sector de cada platea se hace una cava y es sustituído el suelo negro por tosca, a la cual se le hace una compactación. Y sobre ese entoscado va la platea de hormigón armado. Sobre esa platea va el sistema, que consiste en un núcleo central de polietileno expandido, telgopor de alta densidad, con doble malla electrosoldada en ambas caras y vinculadas con puentes de acero. Ese panel recibe un revoque estructural de ambas caras, generando la unidad estructural que conforma la vivienda. Cabe mencionar que esta tipología de construcción constituye un sistema probado y que, por sus ventajas económicas, está muy en boga no solamente para emprendimientos residenciales sociales, sino para todo tipo de énclave no sólo en la Argentina, sino también en el mundo. El predio ya tiene un parcelamiento, de modo que las viviendas van montadas de a dos, con una división por medianera.
Pero tiempo después este sistema de construcción se abandonaba y, a través de gestiones que Rossi había mantenido entonces con el administrador del IVBA, Ismael Passaglia, se anunciaba que las viviendas serían construídas de acuerdo al sistema tradicional. Aunque aún iban a transcurrir dos años hasta que se pusieran en marcha finalmente los trabajos.
Estos, ahora, avanzan a buen ritmo según pudimos comprobar hace algunos días en una visita al predio. Allí, la arquitecta Nieves Caligiuri, integrante del equipo de Obras y Servicios Públicos de la comuna, responsable a la sazón de este proyecto (junto con el ingeniero Nacho Vivero y la administrativa Juliana Sartori), nos explicó que “la obra va avanzando luego del inicio, hace dos meses, y estamos en la etapa de cimientos. Luego avanzaremos con la construcción de muros y el techado. O sea que se va avanzando. Ahora ya están todos los cimientos y los chicos vendrán con la instalación de las cloacas y servicios. Las veinticinco casas avanzan de manera simultánea”.
Por otro lado la profesional dijo que como la obra va por licitación en cuanto a mano de obra y materiales, se tiene que ir trabajando sobre el proceso de manera permanente, por lo cual se están dando los actuales tiempos de construcción. “Estamos bien dentro de los tiempos que manejamos”, aseguró Caligiuri. Por otro lado dijo que la entrega de materiales se están cumpliendo a término: “Estamos conformes con la entrega de los materiales”, dijo.
“Son veinticinco viviendas con dos habitaciones, con cocina comedor amplio, son casa con más de sesenta metros cuadrados. Esto quiere decir que serán viviendas de calidad”, explicó la profesional.
